En Colombia existen diferentes tipos de vivienda, que se ajustan a las necesidades de las personas y familias, cada una tiene características propias que debes conocer, para que sea más fácil la búsqueda de tu casa ideal, así que acá te compartimos qué es la vivienda Vis y No Vis y cuáles son sus diferencias.
¿Qué es vivienda VIS?
La vivienda VIS, como sus siglas lo indican son Viviendas de Interés Social que cuestan máximo entre 135 o 150 SMMLV.
¿Qué es vivienda No VIS?
Para el Gobierno Nacional la vivienda No Vis es aquella que cuesta más de 135 o 150 SMMLV de acuerdo a la zona en la que se construya, y no supera el tope de los 500 salarios mínimos.
¿Por qué existen estos tipos de vivienda?
La vivienda VIS está diseñada para que las familias o jóvenes profesionales que quieran comprar su primera vivienda puedan hacerlo gracias a que sus precios son mucho más accesibles y cuenta con ayudas e incentivos económicos que otorga el Gobierno, Cajas de Compensación y los municipios de manera permanente.
La vivienda No Vis está diseñada para familias con mayores ingresos, pues este tipo de viviendas cuentan con servicios adicionales que incrementan su valor como cuarto útil, parqueadero sencillo, doble o lineal, prima de altura y normalmente se encuentran en estratos del 4 en adelante, es decir su costo de vida es mayor a la vivienda VIS.
¿Qué ventajas tengo al comprar una vivienda VIS?
- Los servicios públicos en una vivienda VIS suelen ser más económicos pues se encuentran entre los estratos 2 y 3.
- La vivienda VIS siempre cuenta con subsidios del Gobierno Nacional o Cajas de Compensación, lo que hace más fácil su compra en familias que devengan menos de 4 SMMLV
- La VIS es una vivienda que suele incrementar mucho su valor en el tiempo, por eso constantemente se está valorizando.
- La tasa de interés del crédito de vivienda suele ser menor
¿Ventajas de comprar una vivienda No Vis?
- El costo de una vivienda No Vis se encuentra en un rango más amplio, por ende hay un portafolio más grande en tipos de vivienda que la persona puede escoger que va desde apartamentos, loft, apartaestudios, duplex, casas entre otros.
- En este rango también encuentras todo tipo de áreas que se pueden acomodar fácilmente a tu necesidad.
- La vivienda No Vis no tiene afectación familiar.
- Este tipo de vivienda puede construirse con características especiales como certificaciones ambientales, domótica, parqueaderos para carros eléctricos, proyectos temáticos, o zonas comunes que pueden ser más costosas para el sostenimiento de los propietarios.
Subsidios del Gobierno para vivienda VIS y No Vis
Como te lo hemos contado en otros artículos, el Gobierno entregará desde este año hasta el 2022, 200 mil subsidios, 100 mil de ellos para vivienda Vis, y otros 100 mil para vivienda No VIS, como ya tienes claro cuáles son las diferencias entre estos dos tipos de vivienda, empieza tu búsqueda, encuentra aquella que se ajuste a tu presupuesto y tenga las mejores condiciones. En INE te acompañamos a encontrar la mejor vivienda para ti, ve a https://constructoraine.com/proyectos/y si quieres más información llámanos o escríbenos al 318 516 4723, nosotros encontraremos la mejor vivienda para tu familia.